成都武侯房子抵押银行贷款|房产抵押贷款|有门店，期限长，办理快

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1．以商业用房做抵押的，授信期限长5年，且需满足商业用房已使用年限＋授信期限≤30年。

2．以房屋为抵押的，授信期限长为30年，同时需满足以下条件：

一是借钱人年龄＋授信期限≤60年，符合银行下发的《关于行业单位个人客户简式授信评级的有关规定》中明确的＂双优＂个人客户标准的，借钱人年龄＋授信期限

二是房屋已使用年限＋授信期限≤40年。在此基础上结合抵押物的变现能力、借钱人还款能力等综合确定授信期限。

房屋抵押借钱有哪些条件？

1、年龄在18~

55周岁（部分小额借钱机构可接受有小孩或者老人共有产权）；

一般房屋抵押借钱额度为房屋评估价格的50~

70％左右（部分银行可能会有所增加具体以银行给出的为准）；

房屋抵押借钱的期限一般为1年~

10年（少数银行对与客户长可到30年，不过借钱结束后借钱人年龄不能超过60岁）；

2、抵押房屋的房龄在20年内（少数银行可做30年内、多数有备用房屋更容易审批）；

抵押借钱的借钱利率一般为基准利息上浮10％~

20％左右；

成都有一定合法还款来源（有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于房屋抵押借钱月还款的2倍，有存款单，有股票基金其他房屋等资产证明）；

成都抵押房屋的个人或公司信用良好（逾期要少，要不银行可能会找借口加利息或者不批款）；

3、目前银行可接受的房屋类型有商品房、商铺、按揭房、二次抵押借钱、酒店式公寓、写字楼等、其他材料证明（提供更多的资产证明。办理房产抵押借钱，个人还款能力是一项重要考察因素，所以如果能提供类似于其他房屋、车辆、有价证券、公司等做资产证明，能大大提高银行房屋抵押借钱额度、期限和成功率。

住房抵押机构贷款,公司住房抵押借钱,抵押住房建筑装饰借钱,全款房抵押借款不押房,工薪借款等房产抵押借钱的优势有哪些呢？

1、住房抵押机构贷款,公司住房抵押借钱,抵押住房建筑装饰借钱,全款房抵押借款不押房,工薪借款等借钱额度：这个一般主要是根据成都武侯房产自身的价值来决定的，最高可以获得房产价值的70%左右的额度。

2、住房抵押机构贷款,公司住房抵押借钱,抵押住房建筑装饰借钱,全款房抵押借款不押房,工薪借款等借钱期限：除了额度之外房产抵押借钱期限也是非常有优势的，因为属于成都武侯固定资产，所以期限长，对于借贷者来说借钱期限拉长，大大减少还款压力，正常是在10到20年之间，最长可以达到三十年。

3、住房抵押机构贷款,公司住房抵押借钱,抵押住房建筑装饰借钱,全款房抵押借款不押房,工薪借款等不要求借钱人身份性质：对于成都武侯房产抵押借钱一个很大的优势那就是对于借钱人的身份性质要求少，不管是上班族，个体户，企业经营者还是自由职业者质押你的房产抵押物满足要求，借钱用途符合规定都是可以申请借钱。

4、住房抵押机构贷款,公司住房抵押借钱,抵押住房建筑装饰借钱,全款房抵押借款不押房,工薪借款等用途广泛：可用于个人购车、消费、经营及其他合规合法用途。

5、住房抵押机构贷款,公司住房抵押借钱,抵押住房建筑装饰借钱,全款房抵押借款不押房,工薪借款等期限较长：借钱期限最长不超过20年，其中除借钱用于购买住房的，期限最长不超过10年。

6、住房抵押机构贷款,公司住房抵押借钱,抵押住房建筑装饰借钱,全款房抵押借款不押房,工薪借款等金额较高：最高不超过成都武侯抵押房产价值的70%左右。

7、住房抵押机构贷款,公司住房抵押借钱,抵押住房建筑装饰借钱,全款房抵押借款不押房,工薪借款等成都武侯还款方式多样：可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法、按周（双周、三周）还本付息还款法及随借随还。

押手续房屋借款,公司房本抵押借款,抵押房子银行生意借款,房屋抵押机构贷款不押房,抵押房产借钱等申请流程

一、提出抵押房子贷款申请需求

1、贷款人向成都武侯银行提出抵押房子贷款资金申请，应主要提供；

营业执照、组织机构代码证、税务登记证明，或营业执照（如三证合一），对需年检的，还应有最新的年检证明；

2、法定代表人身份证明；

3、经财政部门或会计（审计）师事务所核准的前三个年度及最近一期财务报表和审计报告（成立不足三年的企业，提供自成立以来的年度和最近一期报表）；

4、成都武侯公司合同或章程；

5、企业董事会（股东会）成员和主要负责人、财务负责人名单和签字样本等；

6、信贷业务由授权委托人办理的，需提供企业法定代表人授权委托书（原件）；

7、若贷款人为有限责任公司、股份有限公司、合资合作公司或承包经营企业，要求提供董事会（股东会）或发包人同意申请信贷业务决议、文件或具有同等法律效力的文件或证明；

8、成都武侯担保人相关材料；

9、贷款银行要求提供的其他资料。

二、签定合同

如银行进行调查和审批后认为可行，则贷款人需与银行签订抵押贷款合同和担保合同等法律性文件。

三、落实担保

如需担保，贷款人与银行签定成都武侯房子抵押贷款合同后，还需进一步落实第三方保证、抵押、质押等担保措施，并办理有关担保登记、公证或抵押房子保险、质物交存银行等手续。

四、贷款获取

贷款人办妥发放房子抵押贷款前的有关手续，抵押房子贷款合同即生效，银行即可向贷款人发放贷款，贷款人可按照合同规定用途支用贷款。

五、还款

按房子抵押合同约定方式偿还贷款。

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